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1. 爱尔兰在沪设立多个办事处 
2. 上海建筑行业创建节约型工地 
3. 建设社会主义新郊区新农村：上海全面推进工业反哺农业 
4. 世界81个政府网站评比 "中国上海"综合排名第三 
5. MBA就业形势向好 中欧本届毕业生平均年薪达30万元 
6. "洋打工"在沪就业必须依法办证 
7. 国际信息服务外包产业园成立 
8. 沪上楼市尚未出现明降大降 
9. 9月上海IPTV全面放号 年内5万用户将体验IPTV 
10. 沪上楼市尚未出现明降大降 
11. 海外楼盘发力抢夺投资客 上海人投资视野渐宽 
12. 上海市加强土地储备法制建设 
13. 供应放量房东主动调价 陆家嘴高档房租跌10％ 
14. 沪甲级办公楼日租金突破1美元 创近7年新高 
15. 上海房屋租赁指数首次发布 普通房供需放量高档房租金微降 
16. 6月个人房贷增38亿元 且呈逐月递增态势 
17. 上海中小学教师人文素养拓展计划启动 
18. 中小学生将人手一张社保卡 明年3月底基本完成 
19. 上海铁路南站正式运营 年发送旅客1270万人次 

“关注上海”是上海侨办专为海外华侨华人以及留学人员制作，感谢您时刻关注上海的发展

爱尔兰在沪设立多个办事处 



　　爱尔兰投资发展局2006年6月30日昨天宣布，其在中国大陆的首个办事处在上海成立。同一天，爱尔兰普佳公司上海办事处、爱尔兰海外企业服务中心、爱尔兰旅游局上海办事处也同时在沪成立。

上海建筑行业创建节约型工地     
　

　　
　　据从市安质监督总站获悉，为了让建设过程中也能节能，上海开始打造节约型工地，今年7月1日起，本市两个建设集团———上海建工和上海城建集团总包的新开工建设工地开始推广节约型工地建设，而从今年10月1日起，本市范围内新开工建设工地都应推广创建节约型工地。所谓节约型工地，是指已建筑施工企业在施工过程中，要注意开展建筑节能、节地、节水、节材。上海在推进节约型工地建设中，明确要求，建筑业在用电、用煤、用油、用气等施工过程中，建筑施工能耗指标要每年按比例递减，并鼓励使用节能、环保的新型建材，禁止使用落后、淘汰的建筑材料。

建设社会主义新郊区新农村：上海全面推进工业反哺农业 
  
　　根据上海市经委提供的调查数据，上海郊区目前已成为全市工业产出的主要区域，郊区工业总产值已占到全市比重的85%。农村工业化、城市化的发展正积极带动农业和农村发展，上海已全面进入工业反哺农业的发展阶段。 

　　上个月，电脑主板、显卡全球出货量第一、笔记本电脑全球出货量第四的华硕电脑在南汇康桥工业区的一期项目竣工投产，开始向全球市场供应笔记本电脑、液晶电视和手机等产品，这一总投资达15亿美元的先进制造业项目全部建成后，年产值可达500亿元。这只是上海郊区完成新的工业布局最近的一个例子。上海郊区，今非昔比。在传统的农村土地上，目前已形成了以工业区为主体的产业布局。六大产业基地和80个工业区基本布局在郊区，新增工业项目绝大部分已向园区集中，工业已成为郊区经济发展的重要支柱。2005年，郊区工业总产值达到13428.3亿元。除了工业总量超过3000亿元的浦东新区，工业总量超过2000亿元的有闵行区和松江区，超过1000亿元的有宝山区和嘉定区，青浦、金山、奉贤则超过了500亿元。 

　　上海的“工业反哺农业”，走过了一个慢慢积累的探索、发展的历程。改革开放后到上世纪90年代，通过发展乡镇企业，上海镇、村级经济实力明显增强。郊区的城镇化水平也加速提高。“十五”期间，基础设施项目布局加快向郊区转移，中心城区和郊区的投资强度比由“九五”的4∶1增至2.5∶1，“十一五”期间将进一步提高到1∶1。到去年年底，郊区城镇化水平已接近60%。 

　　上世纪90年代开始，上海在闵行、虹桥、漕河泾等国家级开发区取得成功经验基础上，先后在浦东设立了四大国家级开发区，并在远郊设立了松江、康桥、嘉定等9个市级工业区。“十五”期间，重点推进精品钢材、汽车、石化和微电子等产业基地建设，并作出了推进嘉青松试点园区的战略决策，“十五”期末又启动了临港装备和长兴造船两大产业基地建设。2005年，郊区六大产业基地和市级以上开发区的总产出为9134亿元，占全市的54%。工业区和产业基地的建设，对郊区发展提供了产业支撑，并对增加农民就业岗位、提高农民收入起到了主导作用。 

　　在今天的上海郊区，过去手把锄头的农民，现在几乎家家都有人“拿工资”。松江区去年已率先宣布消灭了“纯农户”。工业化、城市化的发展，对农业和农村发展起到了积极的推进作用，加快了农业劳动力向工业和服务业转移，促进了农民收入增长，改变了郊区面貌。郊区农民可支配收入中，非农收入已超过80%，郊区250万农村劳动力中，从事非农业的已达180万，超过了一半，农民“拿工资”，已成为缩小城乡差距的最有力的渠道。 

　　同时，郊区工业经济的迅速发展，促进了财政收入的大幅增长。据不完全统计，2005年工业财政收入已占到郊区财政收入的40%以上。工业经济带来的财政收入使财政转移支付支持农业和农村发展，为实施工业反哺农业提供了根本的经济保障。有关专家介绍，工业反哺农业是经济发展到一定阶段的产物。参照国际经验，在小农经济向现代工业经济发展进程中，一般要经历以农补工、农工自补、以工补农三个阶段。作为中国近代工业发源地，上海在20世纪90年代就开始进入了工业反哺农业的阶段。2005年，上海人均国民生产总值已增长到51400元，城市化水平达到85%，农业就业人口下降到7%。从经济总量上看，上海的农业产值只占很少的份额，已进入了工业化中后期阶段。作为实现城乡统筹发展战略的需要，工业反哺农业是上海率先消除城乡二元结构的必然选择。

世界81个政府网站评比 "中国上海"综合排名第三   
    
　
　　近期，联合国所属联合国全球公共行政网（www.unpan.org）公布了2005世界政府网站评比结果，上海在全球81个互联网用户比例较高的城市中综合排名第三，比上次评比提升两位。在各分指标排名中，实用性排第二，服务质量性排第六，安全性排第八，内容完整性排第九，公众参与性排第九。 
　　“中国上海”是在上海市委、市政府领导关心、指导下建立和发展起来的政府门户网站，自2001年9月开通至2006年4月，总访问量超过3736万人次，页面访问量近3.8亿，页面浏览量已突破1500万/月。
　　该网站不断整合资源，为民众提供网上公共服务。至2005年底，共集聚了网上办事和服务项目1578项，其中可直接受理的办事审批704项、办事状态实时查询191项、结果反馈180项、实用信息查询401项、在线咨询50项、在线投诉52项、各类办事服务表格1661项计6743张。2004年5月1日，结合《上海市政府信息公开规定》正式实施，该网站开辟了"政府信息公开"板块，集聚"最新信息公开"、"市政府新闻发言"、"政府公报"、"信息公开指南"、"信息公开目录"等23个子栏目，至2005年底，政府信息公开板块总页面访问量达到1407万，通过"近期公开信息"栏目公布的政府信息2820条，从网上申请公开下载表格4982人次，279人次从网上进行了申请公开。"中国上海"为政府与公众之间架起了网上沟通的桥梁。市信访办成立的"中国上海"政府门户网站《市长信箱》工作室，至2006年3月共收到市民发来的电子邮件73466件，每封信都得到认真的处理和答复。民意调查百姓评议、公众监督、在线咨询和投诉、市人大代表书面意见和政协提案网上办理等也都提供了多方面的互动渠道。世界政府网站每隔两年评比一次，2003年是第一次。此次评比由美国瑞歌大学电子政务研究所、韩国成均馆大学国际情报政策电子政务研究所主办，联合国经济及社会理事会公众管理发展经营部及美国公众管理协会协作完成。

MBA就业形势向好 中欧本届毕业生平均年薪达30万元  
   　　
　金融、咨询服务业机会多
　　从中欧提供的就业情况报告来看，今年毕业生进入行业排名前三位的分别是工业品行业、金融和咨询服务业，分别占24.9%、18.4%和17.4%。在过去三年中，进入工业品行业的毕业生数量一直占据第一位，但今年以来，金融和咨询服务业就业增长显著，这些领域成了MBA学生就业的新选择。
　　中欧教务长兼副院长郭理默教授表示，以前几乎所有跨国企业都只是在中国生产零部件，仅把中国当作生产基地，而现在情况已经完全改变，中国开始在商业领域发挥领导作用。跨国公司的整个供应链，包括采购，几乎所有方面都和中国有关系。越来越多的跨国公司将亚太区总部、全球制造中心和采购中心逐渐转移到中国。因此造成跨国公司对中国本地人才特别是高端管理人才需求大量增加。
　　总的来说，一方面欧美工业制造行业的需求稳定增加；另一方面，为公司提供咨询、金融及物流服务的需求也在不断增加，尤其是那些刚刚进入中国从事咨询及金融服务业的新公司，纷纷与该行业的传统大公司争夺本地管理人才。

　　也有不少人选择创业
　　除了选择一家公司应聘，然后逐渐晋升到某个高层管理职位，也有不少学生开始打破这种求职轨迹，自主创业。肖东华现任深圳市金信诺电缆技术有限公司董事兼财务总监，他就是中欧MBA学员“创业军”中的一个代表。“在很多人眼里，我可能比较另类，因为MBA教育被认为是培养职业经理人的教育，有点像‘屠龙之术’。”肖东华说，“但我和我的很多校友的经验证明，MBA教育对个人创业也非常有益。‘屠龙之术’加以改造，用来‘杀鸡’也很有效。”
　　在他看来，MBA教育带给他的是适应这个商业社会的综合能力。“进入中欧之前，我曾是上海宝钢的一个质量工程师，只对制造业有一定的经验。而中欧的学习使我扩大了对商业运营的全面知识，掌握了分析企业问题，解决企业问题的系统思维和一些实际运用的技巧。企业管理的系统知识和校友资源都成了我创业源源不断的动力。”

　　高级人才供不应求

　　高素质的MBA毕业生在人才市场上显得供不应求。一些国际知名咨询公司在中国招聘MBA需要的就是中西合璧的人才。招聘企业十分看重学生的沟通能力、分析决策能力、国际化程度和学习能力，为了争抢优秀人才，常不惜血本。以中欧最新一届毕业生为例，其平均税前年薪达30万元，最高的年薪达到了80万元，增长幅度最大的毕业生，薪水比入学前翻了三番。
　　中欧国际工商学院副院长张维炯认为，就业形势喜人原因有二：一方面，中国经济、上海经济的高速发展，给毕业生提供了发展机会；另一方面，商学院的品牌、招生质量、教学质量和就业服务质量也不断提高。作为中国内地第一家和海外一流商学院交换学生的商学院，目前中欧有30余家交换伙伴院校，其中2/3名列英国权威媒体《金融时报》全日制MBA课程全球50强。
　　去年，50%的中欧MBA学员赴海外一流商学院学习一个学期，中欧也相应接受了交换学生，极大地丰富了中欧MBA课目和学员的多样性。

"洋打工"在沪就业必须依法办证  



　　“洋打工”在沪就业也必须合法。随着在上海工作的外国人和台、港、澳人员逐渐增多，一些单位未办理就业许可就私自聘用这些人员，这是违反我国法律法规的，也致使“洋打工”权益无法得到保障。据从市劳动保障局获悉，为期一月的用人单位依法聘用外国人和台、港、澳人员情况专项检查即将展开。 

　　来自上海市外国人就业中心的最新数据表明，截止到今年6月30日，来沪就业的外国人累计总数已达到92000名，目前实际在沪就业的外国人有51000人；来沪就业的台港澳人员累计总数已达到42500名，目前实际在沪就业的台港澳人员有18700人。从这些人员的结构来看，呈现明显的“三高”特点：职位较高，绝大部分从事管理和技术工作,占99％%；学历较高，本科以上的学历占了近83%；在外商投资企业工作的比例比较高，占了86%。 

　　本次专项检查的重点是用人单位为其聘用的外国人和台、港、澳人员办理《外国人就业证》和《台港澳人员就业证》的情况。对检查发现的未办理《台港澳人员就业证》或未办理聘雇台、港、澳人员登记备案手续的用人单位，劳动保障行政部门将责令其限期改正，处以罚款；对未按规定申领就业证的外国人和聘用外国人的用人单位，还将移送公安机关。

国际信息服务外包产业园成立   
       
2006年7月6日，上海市首个国际信息服务外包产业园在卢湾区揭牌成立。产业园将以服务、培训、投资、交易为主要功能，融外包服务平台和外包投资平台于一体，推动信息服务外包产业发展。副市长杨雄为产业园揭牌。 

沪上海归就业率逾90% 自主创办企业占全国1/3     

     上海海外人才服务中心相关负责人2月22日表示，本市海外留学人员数量正以每年20%—30%的幅度高速增长，回沪“海归”就业率在90%以上。 
　　最新统计显示，目前在沪的回国留学生已超过6万名，其中90%获得了硕士或博士学位，留学美、英、德、法等发达国家的占了70%。他们所学的大多为本市紧缺急需的专业，其中管理、经济、电子信息和新材料四大类专业占60%以上。 
　　自主创业也是选择之一。据了解，在张江、嘉定、漕河泾等11个创业园区内搭建的创业平台上，“海归”自主创办企业已达3200余家，占全国的三分之一，注册资金达4.5亿美元。

9月上海IPTV全面放号 年内5万用户将体验IPTV   　　

　
   上海7000多用户看了一个“与众不同”的世界杯：遥控器“控制”赛事，既可让球暂停也可让它倒退到开球时刻，甚至还可看到1982年的世界杯赛事，这就是IPTV的优势。据悉，9月份IPTV将在全市15个区全面放号，年内将有5万用户体验到IPTV的乐趣。

　　所谓IPTV，即交互式网络电视，是利用宽带有线电视网的基础设施，以家用电视机或电脑作为主要终端电器，通过互联网协议（IP协议）来传送电视信号，提供包括电视节目在内的多种数字媒体服务，它被戏称“IPlayTV（我玩电视）”。

　　据了解，要成为IPTV的用户并不需要更换电视机终端，只要由电信部门重新拉进一根宽带线路及一个机顶盒，即可改变电视的收看方式。据悉，目前上海电信已完成了电视宽带线路改造，具备了全市放号的能力。同时，取得IPTV运营牌照的上海文广集团正在更新、制作更加丰富的内容，为9月放号蓄力。

　　对喜欢收看凤凰卫视、星空卫视的观众来说，将不必再装卫星接收直接可以在IPTV上寻找到喜欢的节目；对不愿意花钱上影院但也想第一时间目睹新片的影迷来说，IPTV目前正与各片商合作，争取在同一放映档期内播放该影片。

　　除了影视节目收看、点播外，据从上海文广集团IPTV项目组了解到，机顶盒实现内置摄像头功能，这样可视电话、远程医疗等传统电视完成不了的应用将可实现。手中的遥控器今后还可以是游戏机操作杆、中文字键盘输入，从而使得用户在电视上玩游戏、中文搜索自己喜欢的节目。

沪上楼市尚未出现明降大降  
 
　
　国六条细则出台后，全市新房市场在经历了近1个月的成交量大幅萎缩后，在6月的最后一周出现了成交止跌的信号。需要提及的是，回顾近一个月的市场变化，新房市场的成交价格表现较为坚挺，虽然受到供应结构以及外资收购影响出现波动，但总体市场尚未出现大范围的明显降价过程。
　　
　　来自房产之窗网楼市行情监测系统的数据显示，上周（6月23日-6月29日）共成交新盘套数3849套，面积45.3万平方米，与前一周相比成交套数增加417套，成交量增加9.9%，成交均价8994元，环比下跌6.1%；其中住宅3052套，成交面积36.1万平方米，住宅类均价8892元，与前一周相比成交套数增加201套，成交量增加5.9%，价格环比下跌5.8%；住宅中，普通公寓类商品住宅成交套数2018套，增加18套，成交量为23.2万平方米，减少0.4%，成交均价8854元，下跌0.5%。 

海外楼盘发力抢夺投资客 上海人投资视野渐宽  
　 
       
“国六条”延续了去年“国八条”的宗旨，打击投机客、遏制投资客，使得上海本土楼市的投资客几乎绝迹。这给了海外楼盘可乘之机，吸引上海的投资客源已经成为了外海楼盘频频抢滩上海滩的重要原因。

海外楼盘抢滩


“在现今国内房产投资环境不是非常乐观的前提下，澳洲房产是一个非常好的投资契机。”如同澳洲楼盘在沪吸引投资客一样，在短短的数月内，新加坡、泰国、欧洲、马来西亚等地楼盘纷至沓来到沪叫卖，契机则都是在宏观调控下，上海的投资客大多处于蛰伏期。


宏观调控下，主打自住消费的上海房产市场已经没有投资客太多施展的舞台。他们的一个重要选择则是不断地走向海外，尤其是海外的旅游度假房产市场。正是基于此判断，近期内上海的海外投资市场不断出现各种新诱惑。


就在6月底，位于新加坡被誉为亚洲首屈一指的海景避风港的升涛湾高尚住宅区开始发售，这是新加坡第一个也是唯一一个允许外国人购买的有地住宅项目。而上海是这一住宅项目瞄准的重点区域。


在刚刚过去的6月房展会上，“马来西亚首个海景楼盘登陆上海”横幅的展台吸引了不少的参观者。此后几天，高力国际代理的伦敦楼盘也开始向上海投资客推介。与此同时，借力房展会，汉宇地产独家代理的澳洲10个楼盘也选择了全球同步发售，既有混合型公寓、海岛公寓、海岛别墅，又有海滨公寓、多功能用途物业、豪华公寓等等。

上海人投资视野渐宽


在泰国华欣最新开发的豪华度假式别墅的首个中国展销会上，一位来咨询的人士说，虽然依然看好上海的高端房产市场，但今后会把更多的注意力集中在境外楼盘，将加大境外楼盘的投资力度。


继异地投资置业的热潮之后，精明的上海人投资视野渐宽，在众多的投资者中，的确涌现着一股海外楼盘的投资新潮。在澳洲楼盘的推介会现场，现场不但爆满，过道上也站满了不少的人，一位与会者介绍说，现在国内的投资渠道有限，宏观调控后，房产市场不敢轻易进入，来看看海外楼盘也许是个不错的投资机会。


其实，吸引沪上投资客投资境外楼盘的一个重要原因是这些楼盘许诺的高投资回报率。据了解，宏观调控政策出台后，上海住宅市场的投资回报率正在降低，能达到6％的投资回报就已经很不错。而海外的楼盘许诺的投资回报率则非常有诱惑力。


据介绍，泰国的别墅产品售价仅仅为21万美金和29.5万美金，预估投资回报率在8％－12％。而就在今年3月，澳洲一楼盘也来上海推广，打出“包租、回报率5%、永久产权”的口号。


专家认为，很多境外楼盘尤其是旅游度假楼盘的投资回报率稳定，值得做中长线投资，同时承诺较高的投资回报是吸引上海投资客的重要原因。

上海市加强土地储备法制建设   
 
    　今年，本市将从土地储备政策等方面入手，加强土地管理的法制建设，为“十一五”期间依法合理用地提供制度保障。日前，本市举办纪念第16个全国土地日暨《土地管理法》20周年活动。 
　　近几年来，本市在依法合理用地方面进行了许多有益的探索，特别是2000年以来，土地用途管制基本确立，市场运行体制和组织建设取得较大进展，土地资源的市场配置范围不断扩大。同时，坚决贯彻中央宏观调控政策，全面清理了各类开发区，深入开展土地市场治理整顿并取得了积极进展。在郊县推行了以节约土地为核心的“三个集中”（居住向城镇集中、工业向园区集中、农田向规模经营集中）。对全市工业用地和开发区用地归并整合，对保留的工业园区推行产业集聚，推进土地集约利用。 
　　本市还结合城镇体系和行政区划的调整，在中心城区实施“双增双减”；结合行政区划调整，归并整合了50％以上的乡镇，形成新城～新市镇～居民社区 
（中心村）的城市形态布局，凸显功能整合、建设集中、密集组团，调整了重复和低水平利用的各类功能区。

供应放量房东主动调价 陆家嘴高档房租跌10％ 

　　新盘集中交房、二手市场售转租增加……种种因素叠加，让浦东陆家嘴地区的高档住宅租赁行情凸显变化。据从多家房地产中介公司了解到，与住宅买卖交易的大幅下滑形成对比的是，住宅租赁交易大幅提升，但高档楼盘的租金却因供应放量出现至少10％的下滑。

　　中档住宅租赁明显增多

　　汉宇地产市场研究部负责人称，根据公司多个门店信息显示，近期陆家嘴区域的租赁成交明显增多，一改4、5月份租赁成交疲软的状况，成交数量直逼今年3月份的租赁成交旺季。尤其是租金在1000美元/月左右的房源租赁价格上涨明显，显示近期陆家嘴地区中档租赁房源市场需求量快速增加。

　　据汉宇地产市场研究部分析，部分租赁客户正是近期准备购房的自住型客户，由于今年宏观调控政策的出台打乱其购房计划，短期内选择观望，先租房过渡。


　　高档住宅租金普跌10％

　　然而，同区域的高档楼盘租赁行情则是另外一番光景。汉宇地产陆家嘴分行负责人举例说，他们最近刚刚促成两套盛大金磐租赁业务，成交价格分别是1800美元/月和4200美元/月，比3个月前分别下滑了28%和16%，下滑幅度惊人。而世茂滨江花园、仁恒滨江园的大房型租赁成交租金也出现了10%以上的下滑幅度。

　　“高档楼盘租金普遍下跌了10％左右。”普润地产陆家嘴分行业务员姚先生也有同感。目前，房东对租金下滑比较认可，会根据市场租金变化主动打电话要求调整挂牌租金，有些房源一调就是1000元。

　　“主动调价反映出房东的出租愿望比较强烈。”汉宇地产市场研究部负责人表示，除了原出售房源转租赁的增量外，陆家嘴区域近期也有豪宅相继交房，市场出现大量高档住宅，而需求相对不变，房东自然会选择降价出租。

　　高档住宅成交大幅下滑

　　相比租赁市场的升温，高档住宅集中的陆家嘴区域住宅买卖成交大幅下滑。来自汉宇地产多个门店的反馈信息显示，近期电话和来店咨询客户明显减少，买卖成交已接近今年年初水平。

　　不过，买房人希望趁机大幅杀价“拣皮夹子”的现象基本绝迹。去年宏观调控后买房普遍砍价10%左右，而今年买房人的心态比较平稳，砍价幅度都在5%以内，一般在2－3%。 

沪甲级办公楼日租金突破1美元 创近7年新高 
   高力国际2006年7月6日发布的2006年第二季度写字楼市场研究报告显示，目前上海甲级办公楼平均成交日租金持续走高，已经突破1美元/平方米大关，达到每日1.01美元/平方米，创下近7年来的新高。

　　2006年第二季度，银行、保险以及证券领域公司对于甲级办公楼需求强劲，加上高科技公司在沪投资也不断增长，使得市场对办公楼的整体需求达到2.8万平方米，成交日租金也从今年第一季度的0.98美元/平方米持续上涨。

　　目前，每日1.01美元/平方米的租金水平比去年同期上涨了17.44%。其中，浦东甲级办公楼的成交租金同比上涨26.64%，高于浦西成交租金同比上涨16.38%的水平。

　　高力国际华东区常务董事翁琳对此解释，1999年上海办公楼市场进入低谷，自此之后的几年内，平均日租金就一直徘徊在0.6美元/平方米到0.8美元/平方米之间，因此目 
前平均日租金水平突破1美元/平方米对于上海甲级办公楼市场而言是一个重大的进展，表明国内外各大公司对于上海甲级办公楼的强劲需求。

　　而售价方面，第二季度上海甲级办公楼的销售价格只比上季度的4018美元/平方米微幅上涨了0.73%。翁琳表示，预计上海甲级办公楼的租金及售价还将继续上升，但租金的增速将放缓。

上海房屋租赁指数首次发布 普通房供需放量高档房租金微降 
  
　 
   　经过近两年的研究测算，市场期待已久的上海房屋租赁指数2006年7月7日起发布。此举在全国房地产行业首开先河。　　
　　2006年6月的上海房屋租赁指数为1001点，环比上升0.1%。上海房屋租赁指数办公室统计显示，受到宏观调控及传统的毕业租房高峰影响，本月各类房屋租赁表现有所不同。2到5年期的普通次新房供需放量；高端商品房租金出现小幅下滑；高校毕业生租房热带动售后公房租金上涨。　　
　　上海房屋租赁指数系统包括房屋租赁价格抽样报告和租赁指数报告两部分。房屋租赁价格抽样报告已先期每周发布，从2006年7月起，每月的第二个星期一公布上月的租赁指数报告(基期为2006年5月，基点为1000点)。　　
　　据悉，指数办公室还成立了上海房屋租赁中心，免费进行租金方面的指导。样本楼盘的业主可登录房产之窗网www.ehomeday.com进行免费咨询及房源发布。

6月个人房贷增38亿元 且呈逐月递增态势  

    受3月份以来上海房地产市场成交活跃产生的滞后效应影响，沪上的中资银行个人房贷业务连续两个月呈上升走势。2006年7月10日，央行上海总部发布的2006年第2季度货币信贷运行报告披露，继5月份个人房贷微增1.38亿元后，6月份又大幅增加38亿元。
　　央行上海总部同时指出，随着九部委“十五条”调控措施的出台及受季节性淡季因素影响，6月份上海房地产市场交易重现萎缩，市场观望情绪较浓。预计近阶段楼市供求变化仍将继续主导个人房贷的走势。
　　统计显示，截至6月末，沪上中外资金融机构人民币各项贷款余额15440.74亿元，比年初增加1113.1亿元。第2季度中外资金融机构新增人民币贷款789.71亿元，为1季度增量的2.4倍，且呈逐月递增态势。

上海中小学教师人文素养拓展计划启动 

　　为进一步提升广大教师的师德修养和育人水平，市科教党委、市教委在今年起实施上海市中小学教师人文素养拓展计划，进一步整合学校和社会的文化艺术资源。该拓展计划明确了学校和广大教师须共同参与，从而构建“观摩欣赏系列”、“阅读系列”、“研讨系列”、“培训系列”和“参观考察系列”等教师人文素养拓展系统工程，营造浓郁的校园文化氛围，丰富师德建设的内涵。 

中小学生将人手一张社保卡 明年3月底基本完成 

   

上海铁路南站正式运营 年发送旅客1270万人次