“现在电话已经打爆了，有近50多人申请参与项目建设。”沪上首个个人定制建房项目“上海家圆”的发起人朱剑介绍说，这一屡遭磨难的项目正式启动，有4个地铁沿线的地块可供选择，分别位于浦东、闵行、嘉定和松江。购房人向银行存入2万元保证金，即可参与该项目，但正式投建尚待走完规定程序。
　　朱剑介绍，自“上海家圆”网站公开正式启动项目“说明书”以来，问津者频频，目前有4个地块有意与其合作，凡是愿意参与该项目的人，只需以购房人自己的名义到指定银行存入2万元或2万元整数倍的保证金即可，存单为18个月的定期存款。在最终确定买房前，会员有权退出，保证金仍在自己的账户里。如果参与购房，保证金将折算到房价中。交纳保证金多的人，具备优先选择权。
　　据悉，“上海家圆”项目正式投入建设，还将经过一系列法律规定的程序，即会员报名（按存入保证金的数额和先后排队“领号”）———选择项目（当保证金金额达到或超过500万元时，召开全体出资人大会）———确定项目（与开发商签订合作协议，通过评估的购房者准备筹集首期房款）———项目规划（全体购房者提出修改意见，预算出项目销售均价，并报相关部门批准）———筹建业主委员会（监管项目进程和质量，以及资金流向）———资金募集（按照首付四成购房款比例，通过信托、银行或其他金融机构等方式募集）———项目建设———项目预售———项目竣工、交房、结算。