每平方米日租金“喊价”4元如今都难求一间的苏州河沿岸老厂房，在成为画家聚集地前，老厂房的日租金却只是0.1元/平方米。短短9年，苏州河沿岸老厂房身价翻了40倍，如此速度飙升正是本市创意产业发展的一个缩影。
　　在同济大学近日举行的文化遗产保护研讨会上，市规划局城市雕塑与景观管理处副处长王林指出，英国伦敦创意产业对GDP贡献率达到10%，本市连1%都不到。因此，上海未来创意产业的发展还会保持很高增长势头，老厂房身价将继续飙高。
　　据悉，目前上海的创意园区绝大部分是由旧工业厂房改造。发展创意产业，不仅能获得极高经济利益的回报，而且对于上海老厂房发挥新作用有着极大的推动力。伴随着身价上升，老厂房功能也在悄然发生改变。从最早的商业性再利用（开饭店、大型家具城），到成为画家们绘画和展示聚集地，再到建立现代创意产业园。如今，公共文化功能的引入让老厂房进入第四个发展阶段。例如，上钢十厂车间被改造成了上海市城市雕塑中心，世博会区域中85%的老厂房被保留下来作为展览展示区域等。