据上海市房地产业协会最新披露，本市房地产开发投资增幅略有回升，房地产市场供求情况总体上保持平衡，首批约200万平方米中低价小户型普通商品房将陆续上市。 　　市房地产业协会相关人士介绍，从今年以来的开发投资和房屋交易情况看，房地产开发投资增幅略有回升，上半年同比增长6.2%；商品住房交易量有所上升，上半年新建商品住房预售面积1200万平方米，其中配套商品房235万平方米；存量住房成交面积682万平方米。价格总体平稳，但近两个月以来，价格呈小幅上涨态势，上半年新建商品住房价格同比上涨0.3%，累计环比1%；存量住房价格同比上涨0.7%，累计环比1.5%。 　　目前，全市在建商品住房面积超过6500万平方米，供应量能够满足需求。今年下半年初步确定的经营性项目用地计划中，住宅用地还将推出约1000公顷。但今年二季度以来自住性、改善型需求有所增加，中外环线间的房 　　屋销售情况良好，部分区域出现阶段性供求偏紧。从后市情况看，市场后续供应比较充足，去年下半年起市有关部门按规定集中清理了一批未开工楼盘，增加了90平方米以下房屋的比例，这些项目相当一部分位于中外环间、适合市民居住的区域，面积约有2700万平方米，目前正在抓紧开工建设。