在9月26日举行的市政府新闻发布会上，市政府新闻发言人陈启伟在回答提问时表示，今年以来，上海房地产市场总体平稳，继续保持与国家宏观调控取向基本一致的态势，但近期房地产市场需求有所释放，住房成交量上升，房价上涨压力较大。
　　陈启伟表示，上海将坚决贯彻执行国务院下发的《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，在加快建立健全住房保障体系的同时，明确要求进一步贯彻落实房地产市场各项宏观调控政策，加大住房供应结构调整力度，加大住房需求调节力度，引导合理的住房消费。

　　450万平方米新房年内上市

　　在供应方面，一是加快经营性用地供应，年内将有450公顷住宅用地上市供应，其中中心城区约50公顷，近期将分批推出。

　　二是继续加大“控增逼存”力度，实施新增用地计划与存量消化挂钩制度，加大对已批未建处置力度，预计年内将新开工商品
　　房600万平方米。

　　三是加快套型结构清理项目的开工建设和上市进度，目前已经清理完毕的项目中，90平方米以下房屋约有1050万平方米，下一步将采取适当的措施，加快开工建设和上市进度。

　　四是加大对已达预售标准项目的“引逼”上市力度，年内预计达预售标准的新建商品住房面积约450万平方米，这些项目年内将全部上市预售。

　　严格执行首付不低于30％

　　在需求方面，一是调整完善有区别信贷政策，严格执行国家有关“个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%”的政策，房地产部门将积极配合落实，对违反贷款规定的不予办理抵押登记。二是继续严格执行房地产市场外资准入和管理的规定，对同一境外个人购买本市两套以上商品住房的，房地产部门不予办理备案和登记手续。

　　重点查处捂盘惜售行为

　　在市场整治方面，一是进一步加大对典型案例的查处力度，重点查处捂盘惜售行为；二是在销售全过程落实“实名制”，加强对销售秩序的监管，健全突发事件的快速处理机制。

　　陈启伟还表示，在当前流动性过剩的背景下，国家加大了运用货币政策、财税政策进行宏观调控的力度，有关部门将密切关注利率、汇率、税率、股市的走势和变化对房地产市场的影响，保持上海房市房价的平稳。