“银发商机”正在吸引越来越多民间资本进入上海养老市场，位于闸北区的普善老年公寓日前正式开始接受老年人报名申请，成为又一家全部由民间资金参与投资管理的社会养老机构。

　　截至去年底的统计，上海目前已有500多家各种形式的养老机构，其中约近60%由民营企业投资营运。

　　近年来本市民营企业投资养老市场主要有两种模式，一种是投资兴建以居家养老为概念的房地产项目，如位于南汇的康桥老年公寓，建成后可容纳约1800名老人。

　　另一种是民间资本配合市中心旧城区改造，将一批闲置厂改建成中等规模的老年公寓，以满足市中心老年人的就近养老需求。投资一千多万元的普善老年公寓由闸北区一处闲置厂房改建而成，拥有近100余个床位，定位于中高端市场。

　　上海目前60岁以上老年人口总数已经接近300万，今年将新增1万张养老床位，已列入市政府实事项目，但养老床位仍呈现供小于求的态势。

　　市政协委员、同济大学教授任浩认为：上海老年产业发展与上海老龄化社会的现状不相适应。政府应对社会化的养老机构在用地、贷款和税收等方面给予一定的政策倾斜。