央行上海总部公布的信贷报告披露，2007年，中资银行个人房贷各季度增量随房产交易量的变化呈“倒U型”走势，1至4季度个人住房贷款分别增加9.35亿元、58.98亿元、191.32亿元和116.54亿元。受年底房贷新政、楼市成交低迷、提前还贷增加和信贷规模控制等因素的综合影响，年底银行个人房贷增长明显减缓。 　　截至去年11月，沪上中资银行个人房贷已经连续13个月呈正增长势头，但是这种上涨趋势于去年12月终止。报告显示，12月份中资银行个人房贷增加16.2亿元。 　　不过，总体而言中资银行人民币个人消费贷款大幅增加。当年中资银行新增人民币个人消费贷款430.7亿元。其中个人住房贷款增加376.2亿元，占个人消费贷款增量的87.3%。